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房地产行业：城市测量师行-房地产行业：2024年5月上海住宅买卖市场-240620

研报作者：来自：城市测量师行时间：2024-06-20 17:04:34

股票名称

房地产行业
股票代码
研报类型

（PDF）
发布者

ny***en

研报出处

城市测量师行
研报页数

8 页
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研报大小

1,377 KB

研究报告内容

1/8

核心要点1

1. 2024年5月上海住宅市场成交一般，新增开盘数量减少，成交面积低于50万方。

2. 中环内楼盘认购情况良好，外环以外地区多数楼盘认购率低于五成。

3. 新房市场供求比为1.34，新增存量面积已升至250万平方米，政策放宽为后续新房销售市场带来积极预期。

核心要点2

2024年5月上海住宅买卖市场表现一般，新增开盘数量减少，成交面积低于50万方。

中环内楼盘认购情况良好，外环以外地区多数楼盘认购率低。

新房市场供求比为1.34，新增存量面积达250万平方米。

5月推出新“沪九条”楼市政策，释放宽松信号，为后续新房销售市场带来积极预期。

投资标的及推荐理由

投资标的：上海住宅买卖市场推荐理由：新政策的出台有望带动新房销售市场，使得投资者可以考虑在上海的住宅买卖市场寻找投资机会。

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