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房地产行业:信达证券-房地产行业第28周周报:行业政策持续释放,市场销售仍有压力-240714

研报作者:江宇辉 来自:信达证券 时间:2024-07-14 20:10:57
  • 股票名称
    房地产行业
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    qi***hp
  • 研报出处
    信达证券
  • 研报页数
    17 页
  • 推荐评级
    看好
  • 研报大小
    1,365 KB
研究报告内容
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核心要点1

1. 房地产行业政策持续释放,市场销售仍有压力,导致部分地产公司股价波动较大。

2. 本周申万房地产指数上涨1.11%,恒生地产建筑业指数上涨2.89%,但仍存在市场风险和政策风险。

3. 地产市场监测显示新房成交面积下降,二手房成交面积上升,房企融资总额同比下降,需关注行业资金压力和销售情况。

核心要点2

本周房地产行业政策持续释放,市场销售仍有压力。

申万房地产指数上涨1.11%,跑赢上证综指,涨幅前3的公司为易居企业控股、远洋集团、珠光控股,跌幅前3的公司为中梁控股、万通发展、融信中国。

物业服务及管理板块涨幅2.15%,涨幅前3的公司为正荣服务、国锐地产、碧桂园服务,跌幅前3的公司为弘阳服务、建业新生活、时代邻里。

地产市场监测显示新房成交面积同比下降17.52%,二手房成交面积同比上升31.75%,库存面积环比下降0.02%。

房企融资方面,境内新发债总额同比下降53.81%,净融资额11.16亿元。

风险因素包括政策风险和市场风险。

投资标的及推荐理由

投资标的:易居企业控股、远洋集团、珠光控股、正荣服务、国锐地产、碧桂园服务 推荐理由:本周涨幅前3的地产公司为易居企业控股、远洋集团、珠光控股,以及涨幅前3的物业公司为正荣服务、国锐地产、碧桂园服务,表现较好。

投资者可以关注这些公司,根据市场情况进行进一步研究和分析,以寻找投资机会。

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