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房地产行业:东方证券-房地产行业周报:多个一线城市落地5.17政策-240603

研报作者:赵旭翔 来自:东方证券 时间:2024-06-03 09:07:52
  • 股票名称
    房地产行业
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    su***23
  • 研报出处
    东方证券
  • 研报页数
    14 页
  • 推荐评级
    看好
  • 研报大小
    483 KB
研究报告内容
1/14

核心要点1

1. 房地产板块指数弱于股市指数,政策利好带动一线城市房地产交易量增加。

2. 多地政策响应5.17新政,放宽限购、降低首付比例和贷款利率,有望提升市场成交量。

3. 房地产市场库存增加,土地市场活跃度下降,房企信用风险加剧,需谨慎投资。

核心要点2

本周房地产市场表现较弱,政策方面多个一线城市落地5.17政策,包括降低首付比例和贷款利率。

部分城市出台了优化房地产市场政策措施,有望刺激市场短期成交量提升,但房价下行趋势仍需观察。

投资者需注意地产逆周期政策不及预期和房企信用风险加剧的风险。

投资标的及推荐理由

投资标的:多个一线城市落地5.17政策 推荐理由:多个一线城市相继落地5.17政策,包括降低首付成数、降低购房门槛,叠加商贷利率下调,有望带动市场短期成交量提升。

然而,由于居民购房首付及月供支付能力较弱,且整体供应端量较大,当前房价下行趋势能否扭转仍需观察后续市场需求释放情况。

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