当前位置:首页 > 研报详细页

房地产行业:东吴证券-房地产行业跟踪周报:二手房成交同比保持正增长,多地下调首付比例及房贷利率-240527

研报作者:房诚琦,肖畅,白学松 来自:东吴证券 时间:2024-05-28 05:47:51
  • 股票名称
    房地产行业
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    ad***13
  • 研报出处
    东吴证券
  • 研报页数
    18 页
  • 推荐评级
    增持
  • 研报大小
    845 KB
研究报告内容
1/18

核心要点1

1. 上周二手房成交同比保持正增长,多地下调首付比例及房贷利率,房地产板块涨跌幅-5.5%,超额收益为-3.4%。

2. 新房成交环比下降,同比保持较大降幅,二手房成交环比小幅下降,同比持平,多城落实新政,降低首付比例及房贷利率。

3. 地产销售基本面有望触底企稳,建议关注财务稳健、土储集中在核心城市的优质标的,以及拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。

核心要点2

上周二手房成交同比保持正增长,多地下调首付比例及房贷利率。

新房成交环比下降,同比保持较大降幅。

地产销售基本面有望触底企稳。

建议关注财务稳健、土储集中在核心城市的优质标的,拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企,物业公司和代建及中介公司。

风险提示包括房地产调控政策放宽不及预期,行业下行持续,销售不及预期,以及行业信用风险持续蔓延和流动性恶化超预期。

投资标的及推荐理由

投资标的及推荐理由: 1)财务稳健、土储集中在核心城市的优质标的。

推荐:保利发展、招商蛇口、滨江集团、华润置地、越秀地产,建议关注:华发股份、万科A; 2)拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。

推荐:新城控股、金地集团,建议关注:龙湖集团; 3)物业公司:华润万象生活、保利物业、绿城服务、越秀服务; 4)代建及中介公司:绿城管理控股、贝壳。

推荐给朋友: 收藏    |      
  • 大家关注
尊敬的用户您好!
         为了让您更全面、更快捷、更深度的使用本服务,请您"立即下载" 安装《慧博智能策略终端
         使用终端不仅可以免费查阅各大机构的研究报告,第一手的投资资讯,还提供大量研报加工数据,盈利预测数据,历史财务数据,宏观经济数据,以及宏观及行业研究思路,公司研究方法,可多角度观测市场,用更多维度的视点辅助投资者作出投资决策。
         目前本终端广泛应用于券商,公募基金,私募基金,保险,银行理财,信托,QFII,上市公司战略部,资产管理公司,投资咨询公司,VC/PE等。
慧博投资分析手机版 手机扫码轻松下载