房地产行业：中指研究院-房地产行业：中国房地产企业资讯监测报告（2025年5月5日~2025年5月11日）-250511

- 2025年5月5日至11日，中国房地产企业共拿地31宗，总出让金188亿元，品牌房企融资4笔，金额37亿元。

- 嘉兴秀洲区一宗宅地以2.59亿元成交，楼面价6028元/平方米，周边地块成交价明显更高。

- 长沙市成功出让两宗涉宅用地，总成交价10.88亿元，均以底价成交。

- 温州市鹿城区城景城市建设有限公司以底价6.25亿元竞得丰双片区三宗商住地。

在2025年5月5日至5月11日的房地产行业资讯中，共监测到31宗土地出让，累计出让金额为188亿元。

品牌房企融资4笔，总金额为37亿元。

1. 浙江交控与嘉兴高新集团联合体以底价2.59亿元竞得嘉兴秀洲区一宗宅地，楼面价6028元/平方米，出让面积2.86万平方米，规划建筑面积4.30万平方米。

2. 长沙市成功出让两宗涉宅用地，总成交价为10.88亿元。

芙蓉区地块由中建信和地产有限公司及长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司以底价10.53亿元竞得，楼面价5498元/平方米；望城区地块由湖南御峰房地产开发有限公司以底价3527万元竞得，楼面价2679元/平方米。

3. 温州市鹿城区城景城市建设有限公司以底价6.25亿元竞得丰双片区三宗商住地，总出让面积99亩，总建筑面积18.3万平方米。

各地块的起价和楼面价分别为：B-16地块起价4.47亿元，楼面价3582.16元/㎡；I-06地块起价1.45亿元，楼面价3032.84元/㎡；I-13地块起价3300万元，楼面价3098.59元/㎡。

在2025年5月5日至2025年5月11日的房地产行业资讯中，以下是提取的投资标的及推荐理由： 1. **嘉兴秀洲区宅地** - **投资标的**：嘉兴秀洲区高新区宅地（编号2025嘉秀洲-016号） - **成交金额**：2.59亿元 - **推荐理由**：该地块位于高科路东侧、横二路北侧，出让面积2.86万平方米，容积率1.2-1.5，规划建筑面积4.30万平方米，商业占比1%-2%。

周边土地出让价格相对较高，显示出该区域的市场潜力。

2. **长沙芙蓉区和望城区宅地** - **投资标的**：芙蓉区宅地（编号[2025]长沙市015号）和望城区宅地（编号[2024]长沙市028号） - **成交金额**：总计10.88亿元 - **推荐理由**：芙蓉区地块总规划建筑面积191443平方米，容积率2.70，起始楼面价5498元/平方米；望城区地块总规划建筑面积13164.56平方米，容积率2.0，起始楼面价2679元/平方米。

两宗地块均以底价成交，市场竞争相对平稳，具备较好的投资价值。

3. **温州丰双片区商住地** - **投资标的**：丰双片区三宗商住地 - **成交金额**：6.25亿元 - **推荐理由**：三宗地块均位于丰双片区，出让总面积99亩，总建筑面积18.3万方。

各地块的起始楼面价相对合理，分别为3582.16元/㎡、3032.84元/㎡和3098.59元/㎡，显示出该区域的开发潜力和市场吸引力。

综上所述，这些地块均具有良好的地理位置和市场前景，适合投资。