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中诚信国际-个人住房抵押贷款不良资产支持证券回收观察系列(三)房贷NPL产品回收承压的影响因素分析-250107

研报作者:吕博,刘昊 来自:中诚信国际 时间:2025-01-07 15:00:00
  • 股票名称
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    sjb****233
  • 研报出处
    中诚信国际
  • 研报页数
    8 页
  • 推荐评级
  • 研报大小
    568 KB
研究报告内容
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核心观点

- 近年来发行的个人住房抵押贷款不良资产支持证券(房贷NPL)产品的实际回收率和预计回收率均显著下滑,回收承压。

- 实际回收方面,回收率呈逐年下降趋势,预计回收率在2024年发行的产品中下降幅度较大。

- 本文将分析房贷NPL产品回收承压的原因,基于产品特征差异进行深入探讨。

投资标的及推荐理由

债券标的:个人住房抵押贷款不良资产支持证券(房贷NPL产品)。

操作建议:谨慎投资房贷NPL产品。

理由:近年来房贷NPL产品的实际回收率和预计回收率均显著下滑,显示出回收承压的趋势。

实际回收方面,相同回收期次的累计回收率逐年下降,且回收分布呈现前高后低的走势。

预计回收方面,特别是2024年发行的产品预计回收率下降幅度较大。

这些因素表明,投资房贷NPL产品面临较大的风险,投资者应保持谨慎态度。

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