财信证券-基金周报：首批数据中心REITs研究分析-250714

- 上周A股和港股市场表现良好，中小创指数上涨显著，南向资金持续流入。

- 新发基金中包括2只数据中心REITs，分别为南方润泽科技和南方万国，预计未来现金流分派率具吸引力。

- 投资数据中心REITs时应关注资产质量、功率密度、托管服务费及市场竞争等多重因素。