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太平洋证券-三大工程与城投化债周报:南京推出第二批“以旧换新”房源,各地保障房项目加速推进-240612

研报作者:徐超 来自:太平洋证券 时间:2024-06-17 23:28:40
  • 股票名称
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    wan****011
  • 研报出处
    太平洋证券
  • 研报页数
    20 页
  • 推荐评级
  • 研报大小
    1,373 KB
研究报告内容
1/20

核心观点

1. 各地保障房项目加速推进,包括配建小学、回迁房、消防站等配套设施。

2. “以旧换新”活动在西安、绍兴、南京等地推出,享受中介费优惠和商贷优惠。

3. 城投化债市场情况稳定,城投债发行规模增加,产业债收益率下行,信用利差收窄。

投资标的及推荐理由

债券标的:城投化债、信用债 操作建议:加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”住房供应体系;建立政府偿债准备金,多渠道筹资确保按时偿还债务 理由:房地产政策落地进程不及预期,需要加快构建新模式;建立政府偿债准备金和多渠道筹资可以有效防范地方债务风险。

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