房地产行业：城市测量师行-房地产行业：数据发布| 2025年3月上海市住宅价格-250418

- 2025年3月上海市住宅基价均值为52,679元/平方米，环比和同比均出现下跌，分别为0.23%和10.23%。

- 2月份上海二手房成交套数约为16700套，存量住宅成交套数推测为1.45万套，环比下降约10%。

- 随着返沪人员增多和购买需求恢复，市场预计将呈现“量升价稳”的趋势。

2025年3月，上海市住宅小区基价均值为52,679元/平方米，环比下跌0.23%，同比下跌10.23%。

根据数据，2月份上海二手房成交套数约为16700套，推测存量住宅成交套数约为1.45万套，环比下降约10%。

春节假期影响了挂牌和交易活动，导致整体交易量短暂回落。

随着人员返沪，购买需求逐渐增加，市场有望出现“量升价稳”的趋势。

投资标的：上海市住宅市场 推荐理由：根据RVMS系统监测数据，2025年3月上海市住宅小区基价均值为52,679元/平方米，尽管环比和同比均出现下跌，但市场在经历春节假期后，随着人员返沪增多，购买需求逐渐恢复，预计整体市场将呈现“量升价稳”的态势。

这表明在短期内，市场可能会逐步回暖，投资者可以关注这一市场的潜在机会。