房地产行业：开源证券-房地产行业周报：二手房成交面积同比增长，湘潭支持住房套内面积计价-240908

1. 本周二手房成交面积同比增长，土地成交面积也有所增长，政策端对房地产市场宽松态度将长期持续，市场信心有望企稳。

2. 政策端方面，全国已新开工改造城镇老旧小区3.8万个，湘潭支持按住房套内面积计价宣传销售，重庆取消限购政策，海南优化公积金贷款政策。

3. 投资端方面，全国100大中城市土地规划建筑面积有所增加，信用债发行规模同比增长，市场仍具备较好的投资机会。

本周二手房成交面积同比增长，土地成交面积同比增长，政策方面湘潭支持住房套内面积计价，重庆取消限购政策，广州推出购房即交房政策。

市场信心有望企稳，投资机会仍具备。

同时，需警惕市场信心恢复和政策影响不及预期的风险。

投资标的：房地产行业板块 推荐理由：政策端对房地产市场宽松态度将长期持续，进一步政策边际放松值得期待，整体市场信心有望企稳。

超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。

板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。