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房地产行业:中指研究院-房地产行业:早八点|五一假期过后楼市成交有所回升;央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施(2024年5月6日~12日)-240506

研报作者: 来自:中指研究院 时间:2024-05-14 17:24:12
  • 股票名称
    房地产行业
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    3u***83
  • 研报出处
    中指研究院
  • 研报页数
    14 页
  • 推荐评级
  • 研报大小
    1,595 KB
研究报告内容
1/14

核心要点1

1. 五一假期过后楼市成交回升,二线城市涨幅最大,广州上涨明显,库存略有增加。

2. 央行提出消化存量房产和优化增量住房政策措施,杭州、西安放开限购政策,深圳优化限购区域及条件。

3. 房企融资主要以中期票据、超短期融资券为主,土地成交以合肥、济南、嘉兴、金华等城市为主。

核心要点2

五一假期过后,楼市成交有所回升,各线城市出现上涨,二线城市涨幅最大。

央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。

房企融资类型以中期票据、超短期融资券为主,部分企业通过公司债等方式获取资金。

政策方面,杭州、西安放开限购政策,深圳优化限购区域及限购条件。

投资标的及推荐理由

投资标的:房地产行业 推荐理由:五一假期过后楼市成交有所回升,各线城市均出现上涨,二线城市涨幅最大,三四线城市次之,一线城市基本持平,广州上涨明显。

土地出让金也有所增加,房企融资类型以中期票据、超短期融资券为主,部分企业通过公司债等方式获取资金。

政策方面,央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,杭州、西安放开限购政策,深圳优化限购区域及限购条件。

因此,房地产行业在当前时点具有投资价值。

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