房地产行业：中指研究院-房地产行业：中国房地产企业资讯监测报告（2025年3月3日~2025年3月9日）-250309

- 本周房地产市场共成交27宗土地，出让总金额达48.4亿元，品牌房企融资5笔，金额为83.5亿元。

- 招商蛇口以26.49亿元竞得上海嘉定新城一宗宅地，溢价率29.47%；汇龙地产在哈尔滨南岗区以4.66亿元竞得一地块。

- 绿锦明扬房地产管理以底价1.89亿元竞得温州瑞安市一宗住宅用地，成交楼面价为4300元/㎡。

在2025年3月3日至3月9日的房地产行业资讯中，中指监测的重点企业共计拿地27宗，总出让金为48.4亿元。

品牌房企融资5笔，融资金额达到83.5亿元。

1. 招商蛇口以26.49亿元竞得上海嘉定新城F03A-4地块，溢价率为29.47%，楼面价为31719元/㎡。

该地块出让面积为37966㎡，用途为住宅，容积率为2.2。

2. 汇龙地产以4.66亿元竞得哈尔滨南岗区一地块，成交面积为59994.9平方米。

3. 绿锦明扬房地产管理以底价1.89亿元竞得温州瑞安市一宗住宅用地，成交楼面价为4300元/㎡，该地块总用地面积为27062.54平方米，容积率为1.3-3.1。

根据2025年3月3日~2025年3月9日的房地产行业资讯监测报告，以下是提取的投资标的及推荐理由： 1. 招商蛇口 - 投资标的：上海嘉定新城F03A-4地块 - 推荐理由：该地块成交价为26.49亿元，溢价率达到29.47%，楼面价为31719元/㎡。

地块位置优越，容积率为2.2，建筑面积83526㎡，符合市场需求，具有较好的升值潜力。

2. 汇龙地产 - 投资标的：哈尔滨南岗区地块 - 推荐理由：该地块成交总价为4.66亿元，成交面积为59994.9平方米，地块位置在南岗区，市场前景看好，适合长线投资。

3. 绿锦明扬房地产管理 - 投资标的：温州瑞安市住宅用地 - 推荐理由：该地块以底价1.89亿元竞得，成交楼面价为4300元/㎡，地块面积适中，容积率为1.3-3.1，具有良好的开发潜力和市场价值。