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房地产行业:民生证券-上海房地产行业政策点评:新房二手房政策齐发,以旧换新补贴助力去库存-240527

研报作者:李阳 来自:民生证券 时间:2024-05-27 23:23:59
  • 股票名称
    房地产行业
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    ki***56
  • 研报出处
    民生证券
  • 研报页数
    2 页
  • 推荐评级
    推荐
  • 研报大小
    552 KB
研究报告内容
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核心要点1

1. 上海发布新房二手房政策,放宽限购条件,降低首付比例,提升贷款额度,以促进市场活跃和增量需求。

2. 政策支持以旧换新补贴,有利于增强市场流动性,推动去库存。

3. 建议关注上海本土房企城投控股、中华企业及全国性房企中国金茂,但需注意信心修复和销售回暖的风险。

核心要点2

上海房地产政策出台,包括放宽非沪籍购房条件、调整首套房贷款利率、发放以旧换新补贴等措施,有望提振市场需求。

建议关注上海本土房企和全国性房企。

风险在于市场回暖不及预期。

投资标的及推荐理由

投资标的:上海本土房企城投控股、中华企业及全国性房企中国金茂 推荐理由:政策放宽将带来增量需求,上海市场仍优于全国绝大多数城市,这些政策将带来增量需求。

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