房地产行业：城市测量师行-房地产行业：2024年4月上海商办买卖市场-240524

1. 2024年4月上海商办物业新增供应总面积大幅下降，成交总面积稳定，商业物业成交情况良好。

2. 商业物业新增房源主要集中在闵行区，办公物业成交活跃度较高的区域为杨浦区。

3. 商业物业成交面积与成交套数呈现上升趋势，办公物业成交面积显著下降，套均成交面积明显缩小。

2024年4月上海商办物业新增供应总面积大幅下降，商业物业成交情况良好，成交面积与成交套数呈现上升趋势，而办公物业成交面积显著下降。

商办物业成交主要分布于全市10个行政区，其中闵行区和杨浦区表现亮眼。

投资标的：上海商办物业 推荐理由：商办物业成交量稳定，商业物业成交情况良好，成交面积和成交套数呈上升趋势，办公物业成交面积虽有下降但成交套数上升，整体市场表现稳定。

特别是闵行区和普陀区的商办物业供应量相对较多，值得投资者关注。