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开源证券-大类资产配置研究系列(12):REITs投资,泛红利资产的配置与优选-250323

研报作者:魏建榕,张翔,何申昊 来自:开源证券 时间:2025-03-23 16:59:56
  • 股票名称
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    zhe****123
  • 研报出处
    开源证券
  • 研报页数
    19 页
  • 推荐评级
  • 研报大小
    1,681 KB
研究报告内容
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核心观点

- 2024年REITs市场快速扩容,产品数量和市场容量显著增加,机构投资者偏好存在差异。

- REITs具高分红特征,适合在低利率环境中配置,能有效分散风险并提升组合长期收益。

- 在微观和宏观视角下,REITs与红利股的配置性价比有所不同,当前红利股占优。

- 通过21个评价因子筛选,最终确定5个有效因子,显示出产权类和特许类REITs投资策略的差异。

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