光大证券-REITs月度观察：二级市场价格震荡上行，多只REITs产品等待上市-250604

- 截至2025年5月31日，中国公募REITs数量达到66只，发行规模1743.93亿元，交通基础设施类占比最大。

- 二级市场价格整体震荡上行，REITs加权指数本月回报率为3.71%，保障房类REITs涨幅最大。

- 主力资金净流入总额为10056万元，市场交易热情有所下降，风险提示包括价格波动和政策风险。

在上述投资报告中，未明确提及具体的债券标的。

报告主要集中于公募REITs的市场表现和相关数据分析。

操作建议方面，报告并没有给出具体的操作建议，但可以推测出一些投资策略：考虑到保障房类REITs和仓储物流类REITs在本月表现较好，投资者可以关注这些类别的REITs作为潜在投资标的。

此外，鉴于市场整体回报率较为乐观，投资者可以适度增加对REITs的配置。

理由方面，首先，从市场表现来看，保障房类REITs涨幅最大，说明该类资产在市场中的需求较强。

其次，报告指出主力资金净流入主要集中在仓储物流类和保障性租赁住房类REITs，显示出市场对这些资产的认可和投资热情。

最后，虽然存在价格波动风险和政策不及预期的风险，但整体市场回报表现较为积极，仍然值得关注。