房地产行业：58安居客研究院-房地产行业：2025年4月全国新房市场报告-250513

- 4月份全国新房在售项目数量小幅回落，但待售项目量因推盘量增加而上升。

- 重点66城新房线上找房热度连续两个月下降，同比下降6.9%。

- 60城新房均价微降至19569元/㎡，其中34个城市均价上涨，23个城市均价下跌。

2025年4月全国新房市场报告显示，供应端方面，新房在售项目数量环比下降0.9%，但待售项目量因推盘量增加而环比上升1.8%。

需求端，重点66城新房线上找房热度环比下降6.9%，已连续两个月下降，同比也下降6.9%。

90~120平方米的新房户型找房热度小幅提升，从29.4%增至29.5%。

价格方面，重点60城新房均价为19569元/㎡，环比微降0.14%。

在这60城中，34个城市均价上涨，3个城市持平，23个城市均价下跌。

投资标的：新房市场 推荐理由： 1. 供应端情况：尽管4月份新房在售项目数量有所回落，但待售项目数量因推盘量增加而有所上升，显示出市场供应的潜力。

2. 需求端分析：虽然重点66城的新房线上找房热度环比和同比均有所下降，但90~120平方米户型的找房热度略有提升，表明市场对中型户型的需求仍然存在。

3. 价格趋势：在重点60城中，虽然均价微降，但有34个城市的均价上涨，显示出部分区域市场的活跃度和价格支撑力，值得关注投资机会。